🏚️ Remise avec habitation T3 à l'étage – Gros potentiel à rénover
📍 SALLELES D'AUDE
📐 Surface totale : Environ 204 m²
🌿 Extérieur : Cour sans vis-à-vis
Située à proximité des commodités, cette remise en rez-de-chaussée avec une partie habitable située au premier étage constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation globale.
Le bien se compose de :
Rez-de-chaussée :
Une grande remise d'environ 100 m², avec belle hauteur sous plafond, idéale pour stockage, stationnement avec des cuves ouvertes.
Premier étage une partie habitable de type 3 bis :
Un séjour , une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain , un WC séparé et deux terrasses sans vis-à-vis.
🔧 Travaux à prévoir :
Rénovation intérieure complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, revêtements
✅ Les plus :
Volume intéressant avec potentiel.
Idéal artisan, bricoleur, projet locatif ou résidence principale
Bien rare à fort potentiel, à personnaliser entièrement
📞 N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D, indice 214
et classe CLIMAT B, indice 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 166 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
4 QUAI VALLIERE
11100
Narbonne
France
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