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Vente Villa Saint-Nazaire-d'Aude
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Maison
Saint-Nazaire-d'Aude

  • Référence 6381
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 96.00 m²
  • 248 000 €

Villa T4 R+1 avec Garage et Jardin

Découvrez cette maison individuelle de type T4 en R+1, conçue pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, regroupant le salon, le séjour et la cuisine dans un espace convivial et ouvert. Un WC indépendant ainsi qu'un garage viennent compléter ce niveau, pour un quotidien pratique et bien organisé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage, garantissant confort et intimité à chacun.

Cette maison à étage allie fonctionnalité, convivialité et optimisation des espaces, avec une séparation harmonieuse entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage.

Coté extérieur, une terrasse exposée plein Sud, et un jardin clos.

A voir rapidement !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : B indice : 90 et classe CLIMAT : A indice : 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 6381
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Surface totale 113 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Surfaces

  • 1 Terrain / 323.00 m² Non renseigné
  • 1 Pièce de vie / 43.00 m² Rez-de-chaussée
  • 1 Toilettes / 1.30 m² Rez-de-chaussée
  • 1 Garage / 17.00 m² Rez-de-chaussée
  • 1 Couloir / 5.50 m² 1er
  • 1 Toilettes / 1.90 m² 1er
  • 1 Salle de bains / 5.50 m² 2ème
  • 1 Chambreavec placard 11.00 m² 2ème
  • 1 Chambreavec placard 11.00 m² 2ème
  • 1 Chambreavec placard 12.50 m² 2ème

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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