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Vente Maison de village Cuxac-d'Aude
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Maison
Cuxac-d'Aude

  • Référence 6292
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 72.00
  • 89 000 €

MAISON DE VILLAGE A 10 MINUTES DE NARBONNE

Venez découvrir cette maison de village située au cœur d’un village dynamique avec toutes les commodités à proximité.

👉 Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec arrière-cuisine offre de belles possibilités : transformez l’ensemble en une grande pièce de vie conviviale selon vos envies.

👉 Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau moderne avec WC.

👉 Au deuxième étage, une vaste chambre mansardée vient compléter ce bien, idéale comme suite parentale, chambre d’enfant ou espace bureau.

📍 Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Narbonne, vous permet de profiter à la fois de la tranquillité du village et de la proximité de la ville.

Un bien plein de potentiel, parfait pour une petite famille ou un premier achat ou un investissement locatif.

✨ À visiter sans tarder !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C indice 120 et classe CLIMAT : A indice 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur.

Sommaire

  • Référence 6292
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Rue

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 17.00 m²
  • 1 Autre 7.50 m²
  • 1 Chambre 10.00 m²
  • 1 Chambre 8.80 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.50 m²
  • 1 Dégagement 2.30 m²
  • 1 Chambre 24.00 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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